Thị trường bất động sản Việt Nam trong tuần cuối tháng 7/2021 đang trải qua giai đoạn trầm lắng do ảnh hưởng mạnh mẽ của dịch Covid-19. Trong bối cảnh này, nhiều nhà đầu tư và người mua đang có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm dễ chốt hơn, thay vì các siêu phẩm đầu tư như biệt thự nghỉ dưỡng hay bất động sản công nghiệp. Bài viết này sẽ điểm qua những thông tin nổi bật trong bản tin thị trường BĐS tuần cuối tháng 7/2021 để bạn đọc có cái nhìn tổng quát hơn về diễn biến hiện tại.
1 – Phát Triển Bất Động Sản Phía Tây Hà Nội trong Nửa Năm Đầu 2021
Theo thông tin từ bản tin tuần thứ 4 tháng 7 năm 2021, khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục đứng đầu về lĩnh vực bất động sản như biệt thự, nhà liền kề và căn hộ dịch vụ. Cụ thể, trong 7 tháng đầu năm, số lượng căn hộ dịch vụ tăng mạnh 20% so với năm trước, với tổng cung đạt 5.500 căn.
Bất động sản Hà Nội khu vực phía Tây
Điểm mấu chốt dẫn đến sự phát triển này chính là cơ sở hạ tầng, đặc biệt là sự hoàn thiện của các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long và các dự án Metro đang được triển khai. Những thay đổi này tạo động lực lớn cho giá trị bất động sản trong khu vực.
2 – Tác Động Của Dịch Bệnh Đến Người Mua Nhà
Hiện nay, dịch Covid-19 đã khiến nhiều người phải bán vàng để dồn vốn đầu tư vào đất nền, đặc biệt là ở vùng ven. Việc tìm kiếm một căn nhà phù hợp hiện đã trở thành một thách thức lớn cho nhiều người dân, đặc biệt là tại TP.HCM. Nhiều doanh nghiệp đang phải dùng nguồn lực dự phòng để tiếp tục phát triển dự án trong bối cảnh khó khăn này.
Tuy nhiên, với sự kiểm soát dịch bệnh ngày càng tốt hơn, thị trường bất động sản sẽ có dấu hiệu phục hồi. Đặc biệt, các khu vực như Bình Thuận và TP.HCM hứa hẹn sẽ mang đến cơ hội tốt cho nhà đầu tư, khi giá bất động sản vùng ven có chiều hướng giảm.
3 – Thực Trạng Cung-Cầu Tại Thị Trường BĐS TP.HCM
BĐS TP HCM mất cân bằng giữa nguồn cung và cầu
Tại TP.HCM, thị trường bất động sản đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt là nhà ở bình dân. Số lượng căn hộ thuộc phân khúc này giảm mạnh, khiến cho người mua khó có thể tìm được sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính.
Điều này đưa ra sự cảnh báo về sự mất cân bằng giữa cung và cầu, đặc biệt là ở phân khúc bình dân. Nhiều nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi ra quyết định đầu tư vào bất động sản trong bối cảnh này.
4 – Sự Hấp Dẫn Của Thị Trường Bất Động Sản Trong Tháng 8/2021
Lượng sản phẩm chào bán trên thị trường vẫn ổn định so với những năm trước, mặc dù nhu cầu giao dịch đã giảm. Nhà đầu tư đang chú ý hơn đến việc chuyển vốn từ các lĩnh vực khác vào bất động sản để tìm kiếm cơ hội sinh lời.
Thị trường bất động sản đặc biệt hấp dẫn trong bối cảnh giá trị tài sản có thể tăng sau thời kỳ dịch bệnh. Nhiều dự án đang có tỷ lệ tăng giá ổn định từ 10-20% mỗi năm, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư tham gia vào thị trường thứ cấp.
5 – Tiềm Năng Bất Động Sản Đất Nền Tại Phan Thiết
Bất động sản Phan Thiết bắt đầu phát triển trở lại
Thị trường bất động sản tại Phan Thiết đang dần phát triển trở lại nhờ vào hạ tầng đồng bộ cùng sự phát triển của ngành du lịch. Với các dự án lớn như cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, quỹ đất sạch ở đây đang được xem là một cơ hội đầu tư hấp dẫn với giá hợp lý.
Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư vào bất động sản, Phan Thiết chính là một điểm đến đáng xem xét trong thời điểm hiện tại, với khả năng mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.
Kết Luận
Như vậy, tình hình thị trường bất động sản Việt Nam cuối tháng 7/2021 cho thấy nhiều thách thức nhưng cũng không thiếu cơ hội cho nhà đầu tư. Việc hiểu rõ diễn biến và tiềm năng của từng khu vực sẽ giúp cho bạn có sự lựa chọn đúng đắn trong đầu tư bất động sản. Hãy theo dõi angiagarden.vn để cập nhật thông tin mới nhất và được tư vấn chuyên sâu hơn từ chúng tôi.
