Skip to content
angiagarden.vn
  • Trang chủ
  • Kiến thức
  • Nhà đất
  • Tin tức
angiagarden.vn
Danh mục
  • Trang chủ
  • Kiến thức
  • Nhà đất
  • Tin tức

Các loại thuế cần biết khi mua bán và chuyển nhượng bất động sản

By Tháng 2 14, 2025 0
Mục lục

Mỗi giao dịch mua bán hay chuyển nhượng bất động sản đều kèm theo một số loại thuế và phí nhất định. Việc hiểu rõ về các loại thuế liên quan đến mua bán và chuyển nhượng bất động sản là điều cần thiết để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ trong giao dịch của bạn. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về các loại thuế này để có sự chuẩn bị tốt nhất.

Các loại thuế cần biết khi mua bán bất động sảnCác loại thuế cần biết khi mua bán bất động sản

Nắm rõ các loại thuế và phí khi thực hiện giao dịch bất động sản

Các loại thuế cần biết khi mua bán và chuyển nhượng bất động sản

Có nhiều khoản thuế và phí phải đóng cho các giao dịch mua bán hay chuyển nhượng bất động sản. Dưới đây là những loại thuế mà bạn cần phải chú ý:

1. Thuế thu nhập cá nhân

Thuế thu nhập cá nhân là khoản thuế bạn phải chi trả đầu tiên khi thực hiện giao dịch mua bán và chuyển nhượng bất động sản. Loại thuế này do bên bán chịu trách nhiệm chi trả. Tuy nhiên, nếu có thỏa thuận trong hợp đồng rằng bên mua hoặc cả hai bên phải cùng chi trả thì pháp luật cũng sẽ chấp nhận.

Khi chi trả thuế thu nhập cá nhân trong các giao dịch bất động sản, số tiền thuế thường được tính theo công thức rõ ràng. Bạn có thể dựa vào giá trị bất động sản để xác định số tiền thuế cần phải chi trả, dựa trên công thức như sau:

Thuế thu nhập cá nhân = Giá mua bán hoặc chuyển nhượng bất động sản x 2%

2. Phí thẩm định hồ sơ

Phí thẩm định hồ sơ được quy định trong Thông tư 250/2016 của Bộ Tài chính. Theo đó, phí thẩm định hồ sơ là khoản thu đối với những đối tượng đăng ký, nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phí này được áp dụng đối với các trường hợp như cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành thẩm định để giao đất. Đặc biệt, phí thẩm định hồ sơ không có sự cố định mà được quy định khác nhau ở mỗi tỉnh thành.

3. Lệ phí trước bạ

Một trong những loại thuế quan trọng khi mua bán và chuyển nhượng bất động sản chính là lệ phí trước bạ. Theo Nghị định 140/2016/NĐ-CP quy định rằng, nếu cá nhân hoặc tổ chức sở hữu tài sản thì cần phải nộp lệ phí trước bạ khi có nhu cầu đăng ký quyền sở hữu.

Vì vậy, khi bạn thực hiện mua bán hay chuyển nhượng bất động sản, cần phải nộp lệ phí trước bạ trong vòng 30 ngày kể từ ngày làm thủ tục sang tên trên sổ.

Trong một số trường hợp đặc biệt khác, hai bên có thể thỏa thuận và ghi rõ trong hợp đồng mua bán, chuyển nhượng bất động sản thì các cơ quan có thẩm quyền sẽ dựa trên quy định của bạn để thực hiện.

Đối với lệ phí trước bạ quy định trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản được tính như sau:

Lệ phí trước bạ = 0.5% x Diện tích đất x Giá đất 1m2.

Đối với lệ phí trước bạ quy định trong các giao dịch mua bán nhà ở được xác định như sau:

Lệ phí trước bạ = 0.5% x (Diện tích nhà ở x Giá đất 1m2 x Tỷ lệ chất lượng còn lại (%)).

Kết luận

Trên đây là các loại thuế cần biết khi mua bán và chuyển nhượng bất động sản theo quy định. Dựa trên những thông tin chúng tôi chia sẻ, bạn có thể nắm bắt chi tiết các khoản thuế phí phải chi trả khi giao dịch bất động sản.

Nếu bạn cần tìm hiểu thêm thông tin liên quan đến bất động sản, hãy thường xuyên cập nhật vào website angiagarden.vn để không bỏ lỡ những thông tin hữu ích!

Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Đất PNK là gì? Tổng quan về đất phi nông nghiệp

Next post

Có Nên Mua Đất Có Mồ Mả Hay Không? Cách Kiểm Tra Đất Có Mồ Mả

Related Posts

Categories Tin tức Các loại thuế cần biết khi mua bán và chuyển nhượng bất động sản

Tổng hợp các sản phẩm xổ số Vietlott nổi bật

Categories Tin tức Các loại thuế cần biết khi mua bán và chuyển nhượng bất động sản

Bí Quyết Thắng Lớn Khi Chơi Blackjack Online

Categories Tin tức Các loại thuế cần biết khi mua bán và chuyển nhượng bất động sản

Ngoại hạng Anh: Man City săn đuổi Liverpool trên 33bet

Leave a Comment Hủy

Xem thêm

Categories Tin tức Tổng hợp các sản phẩm xổ số Vietlott nổi bật

Tổng hợp các sản phẩm xổ số Vietlott nổi bật

Tháng 9 24, 2025
Bí Quyết Thắng Lớn Khi Chơi Blackjack Online Toàn Tập 2025

Bí Quyết Thắng Lớn Khi Chơi Blackjack Online

Tháng 9 23, 2025
Ngoại hạng Anh

Ngoại hạng Anh: Man City săn đuổi Liverpool trên 33bet

Tháng 9 22, 2025
Tạo Tài Khoản H3Bet

Tạo Tài Khoản H3Bet: Bắt Đầu Hành Trình Chinh Phục Thắng Lớ

Tháng 9 22, 2025
Bắt đầu hành trình cùng Azbet88

Bắt đầu hành trình cùng Azbet88: Hướng dẫn chi tiết cho người mới

Tháng 9 19, 2025
Bắn cá đổi thưởng PQ88

Bắn cá đổi thưởng pq88: mẹo chơi an toàn tránh bị thua lỗ

Tháng 9 19, 2025
Hướng Dẫn Cá Cược Tại YSB66 Chi Tiết Cho Người Mới Bắt Đầu

Hướng dẫn chi tiết cách tham gia cá cược trực tuyến tại YSB66

Tháng 9 18, 2025
Trang bị kiến thức cá cược Cùng Letou từ A-Z cho người mới

Trang bị kiến thức cá cược Cùng Letou

Tháng 9 18, 2025
Top Game Casino iBet68 Có Tỷ Lệ Thắng Cao Nhất

Trò chơi casino iBet68 nào có tỷ lệ thắng cao nhất?

Tháng 9 17, 2025
An toàn tuyệt đối tại VX88

An toàn tuyệt đối tại VX88: Bảo mật thông tin người chơi tối đa

Tháng 9 17, 2025

Giới thiệu

ANGIAGARDEN.VN là nền tảng cung cấp thông tin, tin tức và phân tích chuyên sâu về thị trường bất động sản, giúp người dùng nắm bắt cơ hội đầu tư và cập nhật xu hướng mới nhất.

Liên hệ

Phone: 0796 679 552
Email: [email protected]
Địa chỉ: 21-1 Ng. Thông Phong, Quốc Tử Giám, Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

sv388 kubet bong88 123b thabet c54 ibet68 12play zomclub yo88 f168 okchoi me88 win79 xocdia88 v8club mayclub 8kbet ok365 fabet bet88 sv88 sv388 6686bet may88 fa88 sbobet da88 win79 vn88 fun88 bong88 88clb i9bet 888b ok9 12bet 88bet 123b luck8 May88 bet88 99ok Bk8 win55 sv66 luck8 lucky88 uk88 betvisa onbet i9bet winvn good88 hello88 lucky88 rikvip loto188 onbet az888 zomclub nhà cái uy tín soi kèo nhà cái sv388 k8cc s666 23win pg88 xin88 fun88 vin777 kubet11 vx88 79king mb66 33win ae888 789win 8kbet hi88 jun88 u888 yo88 typhu88 tài xỉu online xocdia88 sanclub ee88 vb777 12bet 999bet 123win good88 keonhacai5 go789 kubet77 qh88 iwinclub mksport win456 78win topzo 77ball ab77 abc8 b52club fo88 kubet777 Tin68 i5bet locla88 net79 cado88 vb777 12bet 999bet 123win good88 keonhacai5 go789 kubet77 qh88 iwinclub mksport win456 78win topzo 77ball ab77 abc8 b52club fo88 kubet777 99vina kingbet86 33bet azbet88 h3bet pq88 ysb66 letou bet68 km1888b rongho99
Copyright © 2025 angiagarden.vn
Offcanvas
  • Trang chủ
  • Kiến thức
  • Nhà đất
  • Tin tức