Mua nhà ở xã hội là một quyết định quan trọng, đặc biệt là đối với những gia đình có thu nhập hạn chế. Tuy nhiên, trước khi thực hiện giao dịch này, bạn cần nắm rõ các điều kiện và quy định liên quan để đảm bảo quyền lợi và quyền sở hữu hợp pháp. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về điều kiện mua nhà ở xã hội trong bối cảnh hiện nay.
Đối Tượng Được Phép Mua Nhà Ở Xã Hội
Những đối tượng được mua nhà ở xã hội
Nhà ở xã hội là gì? Đó là loại hình nhà do nhà nước hoặc các tổ chức có thẩm quyền xây dựng nhằm cung cấp chỗ ở cho các hộ gia đình có thu nhập thấp, người lao động có thu nhập thấp sinh sống trong đô thị. Dưới đây là một số đối tượng được phép mua nhà ở xã hội:
- Người có công với cách mạng.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo khu vực nông thôn.
- Hộ gia đình tại nông thôn bị ảnh hưởng bởi thiên tai, khí hậu.
- Người có thu nhập thấp.
- Người lao động làm việc tại doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
- Cán bộ, công nhân viên chức.
- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ.
- Học sinh, sinh viên, người có nhu cầu cư trú hợp pháp.
Những Điều Kiện Cần Đáp Ứng Khi Mua Nhà Ở Xã Hội
Những điều kiện mua nhà ở xã hội gồm những gì?
Khi có nhu cầu mua nhà ở xã hội, bạn cần đảm bảo các điều kiện sau:
Điều Kiện Về Nhà Ở
Trước tiên, bạn phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua hoặc thuê nhà ở xã hội và chưa hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở và đất ở dưới bất kỳ hình thức nào.
Điều Kiện Về Cư Trú
Bạn cần phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi bạn có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Nếu không có đăng ký thường trú, bạn cần có đăng ký tạm trú tại đó từ một năm trở lên.
Điều Kiện Về Thu Nhập
Đối với các đối tượng thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật. Đồng thời, nếu thuộc diện nghèo hoặc cận nghèo, bạn cần có số chứng nhận.
Những điều kiện trên đây sẽ giúp bạn xác định được mình có đủ tiêu chí để mua nhà ở xã hội hay không, từ đó thực hiện các bước tiếp theo trong quá trình giao dịch.
Những Lưu Ý Khi Mua Nhà Ở Xã Hội
Những điều cần biết khi mua nhà ở xã hội
Dưới đây là những điểm lưu ý quan trọng mà bạn cần nắm rõ khi quyết định mua nhà ở xã hội:
- Người mua nhà không được thế chấp và không được chuyển nhượng nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào trong vòng ít nhất 5 năm. Bạn có thể mua nhà ở xã hội thế chấp ngân hàng chỉ khi quy định cụ thể cho phép.
- Trong trường hợp chưa đủ 5 năm tính từ ngày trả hết tiền mua nhà, chủ sở hữu có thể bán lại nhà ở xã hội. Tuy nhiên, bạn chỉ được bán cho những đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.
- Trong quá trình mua, bạn có thể vay thế chấp lên đến 80% giá trị nhà theo lãi suất ưu đãi nhất.
Chúng tôi hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin thiết thực về điều kiện mua nhà ở xã hội. Nếu bạn cần tìm hiểu thêm thông tin về bất động sản và các chính sách liên quan, đừng quên truy cập website angiagarden.vn để không bỏ lỡ bất kỳ thông tin nào!
