Hòa Lạc đang nổi lên như một trong những thành phố vệ tinh quan trọng và hiện đại nhất, với tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai gần. Nhiều nhà đầu tư đang băn khoăn liệu họ có chọn đúng thời điểm và địa điểm để đầu tư vào các dự án tại đây hay không. Dưới đây là 5 động lực chính sẽ thúc đẩy sự phát triển của Hòa Lạc trong 3 – 5 năm tới, giúp mọi người yên tâm hơn khi quyết định đầu tư.
1. Tuyến Metro 5 (Văn Cao – Hòa Lạc)
Tuyến Metro 5, kéo dài 39 km với 21 ga, sẽ là một trong những yếu tố quan trọng giúp Hòa Lạc phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Theo thông tin dự kiến, tuyến metro này sẽ khởi công vào quý II/2022 và hoàn thành vào năm 2026. Không thể phủ nhận rằng sự phát triển của hạ tầng giao thông sẽ làm gia tăng giá trị bất động sản khu vực xung quanh.
Tuyến Metro 5 giúp kết nối Hòa Lạc
Kinh nghiệm từ những khu vực khác cho thấy giá bất động sản đã tăng mạnh khi có sự xuất hiện của các tuyến metro. Chẳng hạn, mức giá bất động sản trên các tuyến đường gần với hạ tầng giao thông sẽ luôn cao hơn. Vì vậy, việc đầu tư vào Hòa Lạc lúc này sẽ mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư thông thái.
So sánh giá BĐS tại Hòa Lạc trước và sau khi có Metro 5
Một minh chứng rõ ràng cho thấy sự thay đổi giá trị bất động sản liên quan đến hạ tầng giao thông là so sánh giá giữa các dự án gần tuyến metro:
- Biệt thự Vinhomes Green Bay: 250 triệu/m2
- Trung Hòa – Nhân Chính: 350 triệu/m2
- Geleximco: 66 – 68 triệu/m2
- Hà Đô: 70 – 80 triệu/m2
- Xanh Villas: 30 – 40 triệu/m2
Giá sẽ tăng trưởng nhanh chóng nhất là những dự án càng gần metro và đường lớn.
2. Hạ Tầng Giao Thông Đồng Bộ
Hòa Lạc đang không ngừng phát triển hạ tầng giao thông với rất nhiều dự án được tiến hành. Theo quy hoạch, các tuyến đường trọng điểm sẽ được mở rộng đáng kể như:
- Đường Láng – Hòa Lạc
- Cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình mở rộng lên 120m
- Quốc lộ 21 mở rộng 80m
Hạ tầng giao thông dần được đồng bộ tại Hòa Lạc
Sự đồng bộ này không chỉ giúp người dân di chuyển thuận tiện hơn mà còn tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế và xã hội tại đây. Hòa Lạc sẽ trở thành một khu vực phát triển mạnh mẽ trong 3 – 5 năm tới nhờ vào nền tảng hạ tầng vững chắc.
3. Đại Học Quốc Gia Chuyển Về Hòa Lạc
Một tin vui cho Hòa Lạc là Đại học Quốc gia sẽ chính thức chuyển về đây, tạo ra một không gian học tập và nghiên cứu rộng lớn với quy mô 1.113,7 ha. Dự án này sẽ bổ sung hơn 63.000 sinh viên, giảng viên và nhân viên, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, dịch vụ ăn uống, giải trí và y tế.
Đại học Quốc gia chuyển về Hòa Lạc
Sự tập trung của các trường đại học và cơ sở nghiên cứu không chỉ nâng cao giá trị khu vực mà còn tạo cơ hội việc làm cho người dân, từ đó thu hút nhiều nhà đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.
4. Rót Vốn Đầu Tư Từ 94 Doanh Nghiệp
Hòa Lạc được định hướng thành trung tâm công nghệ cao với sự tham gia của hơn 94 doanh nghiệp và tổng số vốn ước tính lên tới 89.000 tỷ đồng. Nơi đây sẽ trở thành tụ điểm của hàng ngàn kỹ sư và chuyên gia có trình độ cao, từ đó kéo theo nhu cầu về nhà ở và các tiện ích khác.
Sự quan tâm ngày càng tăng đối với các dự án khu đô thị sinh thái sẽ thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại Hòa Lạc trong tương lai gần.
5. Hệ Thống Y Tế Phát Triển Mạnh Mẽ
Hòa Lạc sẽ hình thành một tổ hợp y tế lớn với 5 bệnh viện trung ương như Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện Phụ sản Trung ương, Viện Mắt Trung ương, Viện Huyết học Truyền máu Trung Ương và Bệnh viện Răng Hàm Mặt. Những cơ sở y tế này sẽ không chỉ đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân mà còn tạo cơ hội việc làm trong lĩnh vực y tế.
Tổng hợp lại, Hòa Lạc đang trở thành một điểm đến năng động cho cả nhà đầu tư và cư dân nhờ vào những động lực phát triển mạnh mẽ này. Nếu bạn đang xem xét đầu tư vào các dự án bất động sản tại đây, đừng ngần ngại liên hệ để được tư vấn chi tiết. Để cập nhật thêm thông tin và phân tích xu hướng đầu tư, hãy truy cập angiagarden.vn.
