Sở hữu quy mô 480ha và nguồn vốn đầu tư lên đến 25.000 tỷ VNĐ, siêu dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng – Dragon Ocean Đồ Sơn đang trở thành tâm điểm chú ý tại thị trường bất động sản Hải Phòng. Nhiều nhà đầu tư đang băn khoăn có nên đầu tư vào dự án này hay không, cũng như việc giá bán Dragon Ocean Đồ Sơn có phù hợp hay không?
Để giúp bạn ra quyết định, bài viết này sẽ:
- Cung cấp thông tin giá bán mới nhất từ chủ đầu tư Geleximco.
- Phân tích các yếu tố cấu thành giá bán bất động sản, từ đó đánh giá xem giá bán của Dragon Ocean Đồ Sơn có hợp lý hay không.
Giá Bán Dự Án Dragon Ocean Đồ Sơn
Hiện tại, giá bán của dự án Dragon Ocean Đồ Sơn thường xuyên được cập nhật. Bạn có thể theo dõi thông tin giá bán và bảng hàng dự án tại trang web chính thức hoặc đăng ký nhận bảng giá mới nhất để được hỗ trợ kịp thời.
Những Yếu Tố Cấu Thành Giá Bán Bất Động Sản
Để hiểu rõ về giá bán, trước hết, chúng ta cần phân tích các yếu tố quyết định giá bất động sản như sau:
Giá bán = Giá đất + Chi phí xây dựng + Chi phí truyền thông, marketing + Lợi nhuận
Trong đó, giá đất và chi phí xây dựng là hai yếu tố lớn nhất quyết định giá bán của bất kỳ sản phẩm bất động sản nào.
Về Giá Đất
Giá đất là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá bất động sản. Mỗi dự án sẽ có mức giá đất khác nhau phụ thuộc vào vị trí. Đối với các dự án nghỉ dưỡng, giá đất sẽ cao nếu có vị trí đẹp, phong thủy tốt và cảnh quan gần gũi với thiên nhiên. Điều này đặc biệt đúng cho các dự án gần biển như Dragon Ocean Đồ Sơn, nơi có cảnh quan tuyệt đẹp và môi trường sống riêng tư.
Về Chi Phí Xây Dựng
Chi phí xây dựng bao gồm tất cả các khoản đầu tư cần thiết để hình thành dự án, bao gồm:
- Chi phí xây dựng các tòa nhà như: móng, kết cấu, nội thất.
- Chi phí cho các tiện ích như thang máy, công viên và các hạng mục khác trong dự án.
Tổng chi phí này sẽ được phân chia trên từng mét vuông của sản phẩm, tạo nên giá bán chung.
Phân Tích Giá Bán Dragon Ocean Đồ Sơn
Áp dụng công thức trên cho Dragon Ocean Đồ Sơn, giá bán sẽ được xác định bởi các yếu tố sau:
Giá Đất
Dự án tọa lạc tại Phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, Hải Phòng, là khu đất lấn biển, mang trong mình vị trí có 1 không 2 với cả núi và biển kế bên. Với sự thuận lợi từ vị trí này, giá đất tại đây chắc chắn sẽ không thấp.
Dragon Ocean – Vị trí đắc địa
Chi Phí Xây Dựng
Với tổng vốn đầu tư dự kiến 25.000 tỷ VNĐ, việc đầu tư vào xây dựng các tiện ích và chỉnh trang dự án là đáng kể. Cụ thể, các chi phí bao gồm:
- Xây dựng bãi biển nhân tạo dài 1km.
- Hệ thống tiện ích với bể bơi, công viên, khu mua sắm, và nhiều tiện ích khác.
Dự án này lớn hơn cả Vinhomes Ocean Park tại Hà Nội, cho thấy quy mô và tính chất đầu tư đáng kể của nó.
Dragon Ocean – Quy mô lớn
Giá Bán Dragon Ocean Đồ Sơn: Đắt Hay Rẻ?
So với các dự án khác, mức giá bán của Dragon Ocean Đồ Sơn có thể nhỉnh hơn, nhưng với những giá trị mà nó mang lại: vị trí đẹp, hạ tầng tiện ích đầy đủ, phong cách sống sang trọng thì hoàn toàn xứng đáng. Từ đó, việc đầu tư vào dự án này không chỉ là một quyết định tài chính mà còn là lựa chọn cho một phong cách sống tốt.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại dự án VIP này, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0941.559.666 để được tư vấn miễn phí.
