Giấy ủy quyền là một trong những tài liệu pháp lý quan trọng, giúp cá nhân và tổ chức có thể ủy quyền cho người khác thực hiện các giao dịch dân sự. Điều này đặc biệt cần thiết trong lĩnh vực bất động sản, nơi mà việc thực hiện giao dịch thường yêu cầu nhiều điều kiện và thủ tục pháp lý phức tạp. Hãy cùng tìm hiểu về luật giấy ủy quyền mới nhất hiện nay để nắm rõ quy định và cách thực hiện.
Điểm Quan Trọng Khi Tìm Hiểu Luật Về Giấy Ủy Quyền Mới Nhất Hiện Nay
Quy Định Về Hình Thức Thực Hiện Giấy Ủy Quyền
Theo Bộ luật Dân sự 2015, cá nhân và tổ chức có thể ủy quyền dưới nhiều hình thức khác nhau, bao gồm lời nói hoặc văn bản. Để bảo đảm tính pháp lý tốt nhất, việc sử dụng giấy ủy quyền bằng văn bản là cần thiết.
Hình Thức Giấy Ủy Quyền Khác Nhau
Giấy ủy quyền có thể được chia thành giấy ủy quyền hoặc hợp đồng ủy quyền. Nếu hợp đồng ủy quyền là kết quả của sự thỏa thuận pháp lý giữa hai bên thì giấy ủy quyền xác nhận hành vi pháp lý của cả hai bên.
Tìm Hiểu Luật Về Các Chế Độ Đại Diện Trong Giấy Ủy Quyền
Theo quy định, người được ủy quyền cần đáp ứng đầy đủ năng lực hành vi dân sự, không nằm trong các trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều 143 Bộ luật Dân sự.
Luật về giấy ủy quyền mới nhất hiện nay quy định các loại chủ thể đại diện ủy quyền như sau:
- Pháp nhân ủy quyền cho người đại diện: Đây là trường hợp mà pháp nhân viết giấy ủy quyền để một người khác thực hiện giao dịch. Ví dụ: Tổng giám đốc công ty A ủy quyền cho nhân viên công ty B ký kết hợp đồng mua bán thiết bị điện tử. Như vậy, B là người đại diện theo ủy quyền của công ty A.
- Cá nhân ủy quyền cho bên đại diện là cá nhân hoặc pháp nhân: Ví dụ: Chị X muốn bán một ngôi nhà ở TPHCM nhưng đang sinh sống ở Hà Nội. Chị X viết giấy ủy quyền để nhờ một người bán là Y thực hiện giao dịch. Người này sẽ là đại diện theo ủy quyền là cá nhân. Tương tự, nếu chị X ủy quyền cho một công ty bất động sản A để bán, thì đó cũng là đại diện theo ủy quyền của pháp nhân.
Quy Định Pháp Lý Về Việc Ủy Quyền Lại Hoặc Hủy Ủy Quyền
Trong một số trường hợp khi người được ủy quyền không đủ điều kiện để thực hiện giao dịch hoặc công việc được giao, thì hoàn toàn có thể làm giấy ủy quyền cho người khác.
Mọi Người Có Quyền Ủy Quyền Lại Hoặc Hủy Ủy Quyền
Theo quy định tại Điều 564 Bộ luật Dân sự, cá nhân hoặc pháp nhân có quyền ủy quyền lại nếu nhận được sự chấp thuận của bên ủy quyền và có lý do chính đáng về việc không thực hiện được các công việc, giao dịch dân sự.
Trong trường hợp bạn quyết định hủy ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân thì cần thực hiện việc viết giấy hủy ủy quyền. Tuy nhiên, trong trường hợp này không có sự phá vỡ hợp tác bằng hợp đồng ủy quyền.
Giấy ủy quyền là công cụ pháp lý quan trọng giúp cá nhân, pháp nhân hỗ trợ nhau giải quyết các công việc, giao dịch một cách thuận lợi nhất. Hy vọng những chi tiết quan trọng khi tìm hiểu luật về giấy ủy quyền mới nhất trên đây sẽ giúp bạn hiểu và thực hiện chính xác công việc ủy quyền. Nếu bạn cần thêm thông tin, hãy truy cập vào trang web angiagarden.vn để tìm hiểu thêm nhé!
