Ngày 14 tháng 10 năm 2024, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND quy định về điều kiện và diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh, có hiệu lực từ ngày 30 tháng 10 năm 2024. Quy định này nhằm thống nhất quản lý việc sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.
Diện tích tối thiểu khi tách thửa đối với đất ở
Diện tích tối thiểu của các thửa đất hình thành sau khi tách thửa không được nhỏ hơn quy định sau:
-
Đất ở tại đô thị: 50m².
-
Đất ở tại nông thôn:
- a) Huyện Lý Sơn; các xã Bình Chính, Bình Thành, Bình Đổng, Bình Châu, Bình Hải, Bình Trị, Bình Thuận thuộc huyện Bình Sơn; các xã Tịnh Kỳ, Nghĩa An, Nghĩa Phú thuộc thành phố Quảng Ngãi; xã Đức Lợi thuộc huyện Mộ Đức: 50m².
- b) Thửa đất tiếp giáp với Quốc lộ 1; thửa đất tiếp giáp với Quốc lộ 24B thuộc địa phận thành phố Quảng Ngãi và địa phận xã Tịnh Hòa thuộc huyện Sơn Tịnh; thửa đất tiếp giáp với đường Quốc lộ 24 (mới) đoạn từ Quốc lộ 1 đến giáp ranh xã Phổ Phong thuộc thị xã Đức Phổ; thửa đất tiếp giáp với đường Quốc lộ 24 (cũ) đoạn từ Quốc lộ 1 (ngã 4 Thạch Trụ) đến ngã 3 Tây cổng Hòa Chung thuộc huyện Mộ Đức; thửa đất tiếp giáp với tỉnh lộ 623B địa bàn xã Nghĩa Kỳ thuộc huyện Tư Nghĩa; xã Nghĩa Dũng, Nghĩa Dõng thuộc thành phố Quảng Ngãi (trừ trường hợp hợp quy định tại điểm a Khoản 2 Điều này): 70m².
- c) Các khu vực còn lại: 100m².
quy-dinh-moi-ve-tach-thua-dat-tai-quang-ngai
Diện tích tối thiểu khi tách thửa đối với đất phi nông nghiệp (không phải đất ở)
Diện tích tối thiểu của các thửa đất hình thành sau khi tách thửa không được nhỏ hơn quy định sau:
- Khu vực đô thị: 200m².
- Khu vực nông thôn: 300m².
Diện tích tối thiểu khi tách thửa đối với đất nông nghiệp
Diện tích tối thiểu của các thửa đất hình thành sau khi tách thửa không được nhỏ hơn quy định sau:
1. Đất trồng cây hàng năm:
- a) Huyện Lý Sơn: 100m²;
- b) Thành phố Quảng Ngãi, phường Nguyễn Nghiêm, Phổ Thành thuộc thị xã Đức Phổ: 200m²;
- c) Các xã, phường còn lại thuộc thị xã Đức Phổ, các huyện đồng bằng và thị trấn các huyện miền núi: 300m²;
- d) Các khu vực còn lại: 500m².
2. Đất trồng cây lâu năm:
- a) Huyện Lý Sơn: 200m²;
- b) Thành phố Quảng Ngãi, thị xã Đức Phổ, các huyện đồng bằng và thị trấn các huyện miền núi: 400m²;
- c) Các khu vực còn lại: 700m².
3. Đất rừng sản xuất:
- a) Thành phố Quảng Ngãi, thị xã Đức Phổ, huyện Lý Sơn, các huyện đồng bằng: 1.000m²;
- b) Các khu vực còn lại: 2.000m².
4. Đất nuôi trồng thủy sản: 300m².
5. Đất chăn nuôi tập trung:
- a) Thành phố Quảng Ngãi, thị xã Đức Phổ, huyện Lý Sơn, các huyện đồng bằng: 1.500m²;
- b) Các khu vực còn lại: 2.000m².
6. Đất làm muối: 300m².
7. Đất nông nghiệp khác:
- a) Huyện Lý Sơn: 300m²;
- b) Thành phố Quảng Ngãi, thị xã Đức Phổ, các huyện đồng bằng và thị trấn các huyện miền núi: 1.000m²;
- c) Các khu vực còn lại: 1.500m².
Cần hỗ trợ tư vấn pháp lý bất động sản tại Quảng Ngãi vui lòng liên hệ số 0888 268 568 để được hỗ trợ chi tiết.
Nguồn: Chinhphu.vn
