Phan Thiết, một trong những thành phố ven biển của tỉnh Bình Thuận, đã nổi lên là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Với tiềm năng du lịch biển và nghỉ dưỡng dồi dào, Phan Thiết được coi là “vùng đất hứa” trong những năm gần đây. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin mới nhất về quy hoạch thành phố Phan Thiết từ nay đến năm 2040, giúp các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội và định hướng hợp lý cho kế hoạch đầu tư của mình.
Quy hoạch về Phạm vi Ranh giới và Quy mô Thành phố
Bản đồ quy hoạch thành phố Phan Thiết 2040
1. Phạm vi và Ranh giới
Theo quy hoạch mới nhất, Phan Thiết sẽ mở rộng ranh giới hành chính bao gồm cả thị trấn Phú Long và phần diện tích các xã Hàm Thắng, Hàm Liêm, Hàm Hiệp thuộc huyện Hàm Thuận Bắc. Cụ thể, ranh giới mới của thành phố sẽ được phân định như sau:
- Phía Đông: Giáp biển Đông
- Phía Tây: Giáp huyện Hàm Thuận Nam
- Phía Nam: Giáp biển Đông và huyện Hàm Thuận Nam
- Phía Bắc: Giáp huyện Hàm Thuận Bắc và huyện Bắc Bình
2. Quy mô Diện tích
Diện tích thành phố Phan Thiết sẽ đạt khoảng 27,626 ha, bao gồm:
- Thành phố Phan Thiết hiện hữu: 20.668,08 ha
- Thị trấn Phú Long: 2.249,46 ha
- Một phần các xã thuộc huyện Hàm Thuận Bắc: 3.453,92 ha
- Một phần xã Hàm Mỹ thuộc huyện Hàm Thuận Nam: 1.254,54 ha
Quy hoạch về Quy mô Dân số
Theo thông tin quy hoạch, tổng dân số của thành phố Phan Thiết dự kiến như sau:
- Hiện tại: khoảng 310.000 người
- Dự báo đến năm 2025: từ 400.000 – 450.000 người
- Đến năm 2030: từ 540.000 – 590.000 người
- Đến năm 2035: từ 670.000 – 720.000 người
- Đến năm 2040: 800.000 – 850.000 người
Mục tiêu Chính của Quy hoạch Thành phố Phan Thiết
Việc quy hoạch sẽ hỗ trợ hiện thực hóa các mục tiêu phát triển như:
- Cụ thể hóa chiến lược quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội của tỉnh
- Đạt tiêu chuẩn đô thị loại I vào năm 2030
- Tăng cường quản lý thu hút đầu tư và phát triển bền vững
Tính chất và Chức năng của Thành phố
Phan Thiết được quy hoạch trở thành đô thị du lịch và dịch vụ cấp quốc gia
Trong tương lai, Phan Thiết sẽ trở thành đô thị hạt nhân trung tâm vùng tỉnh Bình Thuận, với vai trò là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa và giáo dục. Đồng thời, thành phố sẽ là cửa ngõ giao thương với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Định hướng Quy hoạch Sử dụng Đất
Ngắn hạn và Dài hạn Đến 2040
Thành phố Phan Thiết sẽ phân bổ quỹ đất hợp lý cho các ngành kich tế mũi nhọn như công nghiệp, thương mại, và du lịch, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế và cải thiện đời sống người dân.
Định hướng Phân khu Chức năng
Khu vực I: Khu trung tâm đô thị truyền thống
Khu này sẽ bao gồm các phường và xã như Đức Nghĩa, Đức Thắng, và Bình Hưng, trở thành trung tâm hành chính và thương mại của tỉnh.
Khu vực II: Khu du lịch quốc gia
Bắt đầu từ phường Phú Hài và Mũi Né, khu vực này sẽ tập trung vào phát triển du lịch và dịch vụ cao cấp, nút giao thông chính tới sân bay Phan Thiết.
Khu vực III: Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng phía Nam
Nằm trên địa bàn các xã Tiến Thành, Tiến Lợi, khu vực này sẽ hướng tới phát triển các dự án nghỉ dưỡng và thể thao biển.
Khu vực IV: Khu phát triển đô thị sinh thái
Chú trọng vào nông nghiệp công nghệ cao và các dịch vụ công cộng như giáo dục, y tế và thương mại.
Định hướng Phát triển Giao thông Phan Thiết
Giao thông Đối ngoại
Sân bay Phan Thiết đang được triển khai xây dựng và dự kiến hoàn thành vào năm 2023. Hệ thống đường bộ cao tốc và đường tránh Quốc lộ 1 cũng sẽ được cải tạo, hoàn thiện để đáp ứng nhu cầu di chuyển trong tương lai.
Giao thông Đô thị
Thành phố sẽ đầu tư vào các tuyến đường chính và đường ven biển, phục vụ nhu cầu đi lại cao của cư dân và du khách.
Kết luận
Quy hoạch thành phố Phan Thiết đến năm 2040 sẽ mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư bất động sản, bên cạnh việc thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Đối với những ai đang tìm kiếm một thị trường mới đầy tiềm năng, Phan Thiết hứa hẹn là một điểm đến đầu tư lý tưởng.
Để cập nhật những thông tin mới nhất về quy hoạch và thị trường bất động sản tại Phan Thiết, hãy theo dõi angiagarden.vn để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư hot nhất!
