Vay ngân hàng mua nhà không còn là điều xa lạ trong thời đại ngày nay. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình và các thủ tục cần thiết để thực hiện việc này. Nhiều khách hàng đã gặp phải những rắc rối không đáng có, dẫn đến việc không thể vay được hoặc mất thời gian quý báu. Để giúp quý khách hàng dễ dàng hơn trong quy trình này, bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thủ tục giấy tờ vay ngân hàng mua Vinhomes Cổ Loa.
Chúng tôi hy vọng những thông tin bổ ích dưới đây sẽ giúp quý độc giả thực hiện vay vốn ngân hàng một cách nhanh chóng, an toàn và thuận tiện nhất.
Hồ sơ thủ tục giấy tờ vay ngân hàng mua Vinhomes Cổ Loa
Tương tự như nhiều dự án bất động sản khác, hồ sơ và thủ tục vay ngân hàng khi mua Vin Cổ Loa Đông Anh bao gồm các loại giấy tờ sau:
- Hồ sơ nhân thân
- Hồ sơ chứng minh nguồn thu nhập
- Hồ sơ đảm bảo và mục đích vay vốn
Hồ sơ nhân thân:
Trong phần hồ sơ nhân thân, quý khách cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Sổ hộ khẩu/KT3/giấy tạm trú của người vay và bên bảo lãnh (nếu có)
- Chứng minh nhân dân/căn cước công dân của cá nhân (nếu là người độc thân) hoặc của cả hai vợ chồng (nếu đã kết hôn) và bên bảo lãnh (nếu có)
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân cùng với các văn bản liên quan (nếu có) của người vay và bên bảo lãnh (nếu cần)
Lưu ý:
Quý khách có thể thay thế chứng minh thư nhân dân hoặc căn cước công dân bằng các giấy tờ tùy thân khác. Trong quá trình hoàn thiện và làm thủ tục, hãy trao đổi với ngân hàng để được hỗ trợ tốt nhất. Đặc biệt, việc chọn lựa một chuyên viên tư vấn tận tâm sẽ giúp quý khách yên tâm hơn trong quá trình vay vốn.
Hồ sơ nhân thân vay ngân hàng
Hồ sơ chứng minh thu nhập
Hồ sơ chứng minh thu nhập là một trong những phần quan trọng nhất trong quy trình thủ tục giấy tờ vay ngân hàng mua Vinhomes Cổ Loa. Điều này giúp ngân hàng đánh giá khả năng trả nợ của người vay. Cụ thể, để chứng minh thu nhập, quý khách cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
Đối với người làm công ăn lương:
Quý khách cần có hợp đồng lao động, quyết định công tác hoặc thư xác nhận gốc từ người sử dụng lao động. Ngoài ra, cần có bản sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng hoặc bảng lương trong vòng 3 tháng gần nhất.
Đối với các nguồn thu nhập khác ngoài lương:
Quý khách cần chuẩn bị các giấy tờ để chứng minh nguồn thu nhập này. Ví dụ, nếu có xe cho thuê, quý khách cần có giấy tờ sở hữu xe, giấy tờ xe mang tên người cho thuê và biên nhận tiền trong 6 tháng gần nhất. Hoặc nếu có nhà cho thuê, quý khách cần sổ đỏ của ngôi nhà và biên nhận tiền nhà trong 6 tháng.
Lưu ý rằng các loại thu nhập từ chứng khoán, cổ phiếu hay tiền ảo không được ngân hàng xem xét là tài sản.
Đối với người vay là chủ doanh nghiệp:
Quý khách cần chuẩn bị giấy phép đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận mã số thuế, báo cáo tài chính của năm trước và bảng kê khai thuế VAT trong 6 tháng gần nhất. Nếu doanh nghiệp nộp thuế qua mạng, chỉ cần gửi bản sao các giấy tờ này cho ngân hàng.
Đối với chủ hộ kinh doanh cá thể:
Cần có đăng ký kinh doanh và giấy chứng nhận mã số thuế, cùng với sổ sách ghi chép bán hàng, hóa đơn bán lẻ (nếu có) để chứng minh thu nhập.
Hồ sơ đảm bảo và mục đích vay tiền ngân hàng
Khi vay ngân hàng, quý khách cần chuẩn bị hồ sơ để làm rõ mục đích vay tiền. Các giấy tờ cần thiết bao gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Giấy tờ về căn nhà dự định mua
- Biên lai đóng tiền hoặc hợp đồng mua bán căn hộ giữa người vay và chủ đầu tư (nếu có)
Tùy thuộc vào khoản vay và các điều kiện của ngân hàng, có thể có yêu cầu bổ sung giấy tờ khác. Việc chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ trên sẽ giúp quý khách dễ dàng hơn trong việc hoàn thiện hồ sơ vay ngân hàng.
Thông tin trên sẽ giúp quý khách dễ dàng hơn khi chuẩn bị hồ sơ thủ tục vay ngân hàng mua Vinhomes Cổ Loa. Nếu cần thêm thông tin, hãy gọi ngay cho chúng tôi qua hotline để được tư vấn chi tiết về dự án. Ngoài ra, quý khách cũng có thể đặt câu hỏi ở phần bình luận dưới đây. Chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách nhanh nhất có thể!
