Nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng chắc chắn sẽ rất quan tâm đến thị trường bất động sản tại Hồ Chí Minh trong thời gian gần đây. Sự chuyển mình và phát triển mạnh mẽ của thị trường chính là điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư có cái nhìn sâu sắc hơn về cơ hội tiềm năng tại nơi đây.
Tình Hình Thị Trường Căn Hộ Tại Hồ Chí Minh
Căn hộ cao cấp tại Hồ Chí MinhKhả năng nghỉ dưỡng tại nơi sống đang ngày càng được ưa chuộng hơn. Số lượng căn hộ chào bán mới tại Hồ Chí Minh trong quý 2 năm nay đạt 6.109 căn, giảm 36% so với năm trước. Tuy nhiên, tổng số căn hộ chào bán trong nửa đầu năm vẫn tăng 5% so với cùng kỳ, cho thấy xu hướng phát triển ổn định của thị trường.
Phân khúc trung cấp chứng kiến sự sụt giảm mạnh 62% so với quý trước, một phần do ảnh hưởng của sự cố cháy chung cư hồi tháng 3, dẫn tới việc các biện pháp an toàn cho chung cư được thắt chặt hơn. Hiện tại, phân khúc cao cấp chiếm 54% tổng nguồn cung, trong khi phân khúc trung cấp đứng ở vị trí thứ hai với 42% tổng nguồn cung.
Thị trường cũng chứng kiến sự ghi nhận khả quan trong tiêu thụ sản phẩm, với hơn 80% sản phẩm được tiêu thụ tại các dự án chào bán, mặc dù tổng số căn bán được giảm so với quý 1. Giá bán trung bình trong thị trường sơ cấp đạt khoảng 1.580 USD/m2, tăng 3% so với quý trước, nhờ vào sự gia tăng của một số dự án hạng sang.
Sự Lớn Mạnh Của Thị Trường Văn Phòng Tại HCM
Văn phòng làm việc tại Hồ Chí MinhTrong quý 2/2021, thị trường văn phòng tại Hồ Chí Minh không ghi nhận nguồn cung mới. Tổng nguồn cung văn phòng Hạng A vẫn giữ nguyên với 382.763 m2 NLA, trong khi nguồn cung văn phòng Hạng B đã tăng 968 m2 lên 814.330 m2 NLA nhờ sự mở rộng của tòa nhà Viettel Complex.
Theo dự đoán từ CBRE Việt Nam, giá thuê văn phòng Hạng A sẽ tiếp tục tăng do nguồn cung hạn chế trong năm tới. Trong khi đó, các văn phòng Hạng B vẫn sẽ ổn định với nguồn cung mới gia tăng đều đặn cho đến năm 2023, mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gia tăng.
Xu Hướng Thị Trường Bán Lẻ Tại Hồ Chí Minh
Quang cảnh mua sắm tại Hồ Chí MinhBộ phận cho thuê mặt bằng bán lẻ của thị trường Hồ Chí Minh trong quý vừa qua tiếp tục đón nhận nhiều yêu cầu thuê mới từ các ngành hàng ẩm thực và thời trang chủ yếu hướng đến đối tượng giới trẻ. Với sự gia tăng thu nhập và chuyển dịch hành vi tiêu dùng, các thương hiệu nổi tiếng như Founder Bak Kut Teh và Wayne’s Coffee đã nhắm đến thị trường này.
Dự kiến, sự chênh lệch về giá thuê giữa khu trung tâm và ngoài trung tâm sẽ tăng lên trong hai năm tới khi các khu thương mại mới hoàn thành và bắt đầu hoạt động. Bất động sản bán lẻ sẽ tiếp tục trở thành điểm thu hút chính trong bối cảnh phát triển đô thị.
Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Tại Hồ Chí Minh
Nhà phố thiết kế kiểu Pháp tại Hồ Chí MinhChúng ta không thể phủ nhận rằng Hồ Chí Minh là một mảnh đất vàng cho nhà đầu tư bất động sản. Một trong những dự án nổi bật là khu nhà phố thiết kế kiểu Pháp tọa lạc trên Quốc Lộ 1A, được định giá 2,2 tỷ đồng với thiết kế sang trọng và hiện đại, gồm 4 phòng ngủ và các tiện ích đi kèm.
Dự kiến giao nhà trong vòng 4 tháng, dự án không chỉ có giá cả hợp lý mà còn nằm tại vị trí chiến lược gần nhiều khu công nghiệp và trường học.
Các nhà đầu tư và khách hàng đang cân nhắc đầu tư vào thị trường bất động sản tại Hồ Chí Minh nên xem xét các số liệu hiện có để có cái nhìn tổng quát hơn về tiềm năng đầu tư.
Hãy khám phá thêm thông tin chi tiết và dữ liệu chất lượng từ website angiagarden.vn để đưa ra các quyết định đầu tư đúng đắn.
