Dự án Vincom Shophouse Vinh đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư, khiến giới tinh hoa bất động sản không thể ngồi yên. Sự quan tâm về thị trường bất động sản tại Nghệ An, đặc biệt là thành phố Vinh, đang dần gia tăng. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn chần chừ chưa đưa ra quyết định do chưa hiểu rõ tiềm năng phát triển nơi đây. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cùng bạn dạo quanh tiềm năng phát triển của Nghệ An cùng thành phố Vinh.
1. Tiềm năng phát triển của Nghệ An
Tiềm năng phát triển kinh tế Nghệ An
Nghệ An là tỉnh có diện tích lớn nhất Việt Nam với tổng diện tích lên tới 16.490 km² và dân số hơn 3,3 triệu người, đứng thứ 4 toàn quốc. Vị trí địa lý quan trọng cùng nguồn tài nguyên phong phú là điểm mà Nghệ An tự hào.
Về mặt hành chính
Bên cạnh 21 đơn vị cấp huyện bao gồm một thành phố, ba thị xã và 17 huyện, Nghệ An còn đóng vai trò chiến lược trong chính trị, an ninh và quốc phòng.
Về tài nguyên thiên nhiên
Nghệ An sở hữu nguồn tài nguyên phong phú như rừng, biển và khoáng sản. Bình quân, tỉnh có tiềm năng lớn về vật liệu xây dựng với các loại khoáng sản như xi măng và đá.
Về hệ thống giao thông
Nghệ An có cơ sở hạ tầng giao thông đa dạng từ đường bộ, sân bay, biển và đường thủy đến đường sắt. Đặc biệt, tỉnh được coi là nút giao thông chiến lược của vùng Bắc Trung Bộ, kết nối nhiều địa phương.
Về tăng trưởng kinh tế
Tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân của Nghệ An đạt 6,71%, đứng thứ hai trong Bắc Trung Bộ và thứ 20 toàn quốc. Chính sách mở cửa thu hút đầu tư nước ngoài cũng tạo điều kiện cho Nghệ An thu hút 580 triệu USD FDI trong 6 tháng đầu năm 2022.
Về du lịch
Du lịch Nghệ An
Nghệ An sở hữu nhiều di tích và danh lam thắng cảnh, thu hút lượng khách du lịch lớn, đặc biệt là biển Cửa Lò và làng sen quê Bác. Tốc độ tăng trưởng du lịch trung bình đạt 6,45% mỗi năm, với hơn 4,72 triệu lượt khách trong năm 2019.
Nhìn chung, Nghệ An đang sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi để phát triển kinh tế một cách mạnh mẽ.
2. Tiềm năng phát triển của thành phố Vinh – Trung tâm kinh tế, văn hóa Bắc Trung Bộ
Thành phố Vinh là đô thị loại I với dân số hơn 545.180 người, giữ vai trò trung tâm của Nghệ An và Hà Tĩnh.
Về mặt hành chính
Thành phố Vinh có 25 đơn vị hành chính cấp xã, với GRDP đạt khoảng 105 triệu đồng/người/năm (2021).
Về quy hoạch và định hướng
Theo nghị quyết của Thủ tướng Chính phủ, Vinh sẽ định hướng trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa của Bắc Trung Bộ trong tương lai gần.
Về vị trí chiến lược & hạ tầng giao thông hoàn chỉnh
Vinh nằm trên trục giao thông Bắc – Nam, với hệ thống giao thông hoàn chỉnh bao gồm đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không.
Đường sắt
Ga Vinh là một trong hai ga lớn nhất miền Trung, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông.
Đường bộ
Thành phố Vinh được hưởng lợi từ một hệ thống đường quốc lộ thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương.
Đường hàng không
Sân bay Vinh đóng vai trò quan trọng, là cầu nối giữa Nghệ An với các tỉnh và quốc tế.
Đường thủy
Cảng Cửa Lò và cảng Bến Thủy là những đầu mối giao thương quan trọng.
Về đặc điểm dân cư
Đặc điểm dân cư thành phố Vinh
Dân cư ở Vinh có mức sống cao, tâm lý tích lũy cao và nhu cầu về bất động sản, đặc biệt là phân khúc cao cấp ngày càng gia tăng.
Về tầm nhìn và quy hoạch
Chính phủ có những kế hoạch quy hoạch giúp thành phố Vinh thu hút đầu tư, phát triển kinh tế – xã hội, và thúc đẩy thị trường bất động sản bứt phá.
Về mặt kinh tế, văn hóa và giáo dục
Vinh đang dần định hình trở thành trung tâm giáo dục và đào tạo, tạo ra lực lượng lao động dồi dào cho các nhà đầu tư.
Nhiều dự án hạ tầng được đẩy nhanh tiến độ
Dự án hạ tầng tại Vinh
Thành phố Vinh đã và đang triển khai nhiều dự án hạ tầng quan trọng nhằm gia tăng kết nối và nâng cao chất lượng sống.
Với những tiềm lực và chiến lược hợp lý, thành phố Vinh đang không ngừng phát triển, mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư bất động sản. Thị trường tại đây chắc chắn sẽ tiếp tục hấp dẫn và có tiềm năng bứt phá trong tương lai. Hãy theo dõi chúng tôi tại angiagarden.vn để nhận thông tin cập nhật và đáng tin cậy về thị trường bất động sản tại Nghệ An và hơn thế nữa.
