Ngày 9 tháng 3 năm 2023, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có văn bản gửi tới các sở như Sở Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường cùng CTCP Biệt thự Nghĩ dưỡng Mỹ Khê về việc thu hồi dự án khu du lịch biển Mỹ Khê. Để hiểu rõ hơn về dự án này cũng như ảnh hưởng của nó đối với thị trường bất động sản, chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu.
Chặng Đường Hình Thành Dự Án
Dự án khu du lịch biển Mỹ Khê được khởi xướng từ những năm đầu tiên của thế kỷ 21. Vào tháng 12 năm 2022, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có văn bản đề nghị chủ đầu tư nhanh chóng thực hiện các thủ tục liên quan để hoàn thành dự án trước ngày 1 tháng 5 năm 2023.
Tuy nhiên, nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng tiến độ, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan để kiểm tra và có biện pháp xử lý kịp thời, nhằm đảm bảo dự án không bị trì hoãn thêm.
Tháng 3 năm 2011, UBND tỉnh đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 cho khu du lịch này, với tổng diện tích đất khoảng 24,41 ha. Dự án này hứa hẹn sẽ thu hút từ 700 đến 900 lượt khách du lịch mỗi ngày.
Các Thay Đổi Trong Quá Trình Triển Khai
Khu du lịch biển Mỹ Khê từng do CTCP Đầu tư Xây dựng và Du lịch IDICO làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, sau những thay đổi về sở hữu và cam kết tài chính, công ty đã trải qua nhiều lần chuyển nhượng và thay đổi trong cấu trúc quản lý.
Vào tháng 1 năm 2014, CTCP Du lịch Biển Mỹ Khê (trực thuộc PVcomBank) trở thành chủ đầu tư mới của dự án này. Kế hoạch đầu tư và phát triển đã được UBND tỉnh cấp chứng nhận đầu tư vào tháng 1 năm 2010, và công trình bắt đầu được triển khai vào quý 1 năm 2010. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, nhiều phần của dự án vẫn chưa hoàn thành như ký kết ban đầu.
Vấn Đề Phát Sinh
Theo báo cáo từ chính quyền tỉnh, quá trình thực hiện dự án đã gặp nhiều khó khăn, chủ yếu do các vấn đề liên quan đến tài chính, pháp lý và sự chậm trễ trong việc triển khai công trình. Chủ đầu tư đã nhiều lần vi phạm các cam kết đã ký trong giấy chứng nhận đầu tư.
Vào tháng 5 năm 2019, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã quyết định thu hồi đất từ CTCP Mỹ Khê Việt Nam và bàn giao cho CTCP Biệt thự Nghĩ dưỡng Mỹ Khê để tiếp tục thực hiện dự án. Với việc gia hạn thời gian thực hiện cũng như yêu cầu hoàn thành dự án trong năm 2022, nhưng đến nay tình trạng vẫn còn không ổn định.
Khu Du Lịch Mỹ Khê
Ai Sẽ Kế Thừa Dự Án?
CTCP Biệt thự Nghĩ dưỡng Mỹ Khê được thành lập ngày 30 tháng 3 năm 2018 là người kế thừa tiếp tục triển khai dự án này. Công ty đã lên kế hoạch đầu tư 200 tỷ đồng và đang tìm kiếm đối tác để hoàn thiện các hạng mục cần thiết.
Dự án không chỉ có ý nghĩa quan trọng trong việc nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế địa phương, thu hút khách du lịch và tạo ra việc làm cho người dân.
Kết Luận
Khu du lịch biển Mỹ Khê đang đứng trước những thách thức lớn cả về pháp lý và tài chính. Việc thực hiện đúng tiến độ và cam kết chính là yếu tố quyết định đến sự thành công của dự án này. Đối với thị trường bất động sản Quảng Ngãi, đây sẽ là một minh chứng cho khả năng phục hồi và phát triển trong tương lai.
Để biết thêm thông tin chi tiết về bất động sản và các dự án nổi bật trong khu vực, hãy ghé thăm website angiagarden.vn.
