Chung cư ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho người dân tại các thành phố lớn. Vậy 1 TẦNG CHUNG CƯ CAO BAO NHIÊU? Để trả lời câu hỏi này, chúng ta cần xem xét nhiều yếu tố như tiêu chuẩn xây dựng, quy định pháp lý và sự ảnh hưởng đến trải nghiệm sống của cư dân. Hãy cùng tìm hiểu về chiều cao của một tầng chung cư và những tiêu chuẩn kèm theo nhằm đảm bảo chất lượng công trình.
Chiều Cao Một Tầng Chung Cư
Chiều cao của một tầng chung cư thường không có quy định cụ thể, mà chủ yếu phụ thuộc vào thiết kế của từng dự án. Thông thường, chiều cao này dao động từ 3 đến 3.6 mét, tùy thuộc vào loại đèn và thiết kế trần mà chủ đầu tư lựa chọn. Việc thiết kế chiều cao tầng không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng không gian sống mà còn chi phối độ bền và khả năng chịu lực của công trình.
Chiều cao một tầng chung cư
Tiêu Chuẩn Thiết Kế Chung Cư Cao
1. Kích Thước Các Không Gian Trong Căn Hộ
Trong thiết kế chung cư, những quy định cơ bản cho chiều cao của từng phòng cũng rất quan trọng. Dưới đây là một số tiêu chuẩn thiết kế phổ biến:
- Phòng sinh hoạt chung: Chiều cao tối thiểu 3m.
- Phòng ăn và phòng vệ sinh: Không thấp hơn 2.4m.
- Tầng kỹ thuật và tầng hầm: Ít nhất 2m.
Khi có thiết kế tầng lửng, độ cao của phần này không được tính vào chiều cao tầng chính và diện tích tầng lửng không được vượt quá 65% diện tích của tầng bên dưới.
Tiêu chuẩn thiết kế chung cư
2. Quy Định Về Chiều Cao Căn Hộ
Theo quy định của Bộ Xây dựng, chiều cao tối thiểu của căn hộ phải đạt từ 3 đến 3.6m cho trần bê tông. Với trần dầm bê tông, chiều cao này cần ngắn hơn, đảm bảo diện tích căn hộ tối thiểu là 10 m² và chiều rộng không dưới 2.4 m.
Một điểm cần lưu ý khác là khoảng cách giữa các chung cư tại các khu đô thị lớn thường phải đạt tối thiểu là 25m để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy và thông gió.
Các Tiêu Chuẩn Khác Trong Thiết Kế Chung Cư
Tiêu chuẩn về độ chiếu sáng
Ánh sáng tự nhiên là yếu tố quan trọng cho không gian sống. Với căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, ít nhất 1 phòng phải được chiếu sáng tự nhiên. Ở căn hộ lớn hơn, số phòng yêu cầu ánh sáng tự nhiên tăng theo. Mọi cửa sổ từ tầng 9 trở lên cần sử dụng loại cửa lật hoặc cửa trượt.
Tiêu chuẩn về hành lang
Hành lang trong chung cư cũng cần được thiết kế rộng rãi, đảm bảo thuận tiện khi cư dân di chuyển. Bên cạnh đó, bảo đảm an ninh qua việc lắp đặt camera giám sát là một điều thiết yếu, giúp cư dân cảm thấy an tâm hơn.
Tiêu chuẩn hành lang chung cư
Tiêu chuẩn về hệ thống thang máy
Với chung cư từ 6 tầng trở lên, ít nhất cần có một thang máy. Càng cao, số lượng thang máy càng tăng. Chẳng hạn như, chung cư trên 50m cần có thang máy trong mỗi khoang cháy nhằm đảm bảo an toàn khi phòng cháy chữa cháy.
Tiêu chuẩn về bãi đậu xe
Đối với nhà ở thương mại, mỗi 100m2 diện tích sử dụng cần có ít nhất 20m2 chỗ để xe. Còn đối với nhà ở xã hội, con số này là 12m2. Điều này đảm bảo cư dân có đủ không gian đậu xe tiện lợi và an toàn.
Tiêu chuẩn về tầng hầm
Chiều cao tầng hầm tối thiểu là 2.2m và cần ít nhất hai lối ra vào cho xe. Không gian này phải đủ rộng để việc vận chuyển và đậu đỗ diễn ra thuận lợi.
Khi lựa chọn căn hộ chung cư, ngoài việc quan tâm đến diện tích và giá cả, bạn cũng nên chú ý đến các tiêu chuẩn thiết kế mà bài viết này đã đề cập. Tham khảo những thông tin này sẽ giúp bạn tìm được căn hộ phù hợp, đảm bảo an toàn và sự tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày.
Chiều cao tầng hầm
Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về tin tức bất động sản và các tiêu chuẩn thiết kế chung cư, hãy truy cập angiagarden.vn.
