Việc mua đất là một trong những quyết định quan trọng trong cuộc sống mỗi người. Một mảnh đất có chi phí khá lớn, do đó người mua đôi lúc phải đối mặt với những khó khăn về khoản tài chính ban đầu. Một trong những vấn đề nhiều người băn khoăn là có nên mua đất trả góp hay không? Nó có ưu điểm và nhược điểm gì? Hãy cùng angiagarden.vn tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!
1. Ưu Điểm Khi Mua Đất Trả Góp
Ưu điểm của việc mua đất trả góp
Sở hữu một lô đất ưng ý cho việc xây nhà hay đầu tư là mơ ước chính đáng và hoàn toàn trong tầm tay nếu bạn là một người có kinh nghiệm về đầu tư bất động sản. Hãy cùng điểm qua một vài ưu điểm khi mua đất trả góp ngay dưới đây nhé.
– Tiết Kiệm Tài Chính Ban Đầu
Phương án mua đất trả góp sẽ giúp bạn giải quyết được nỗi lo về vốn ban đầu không cần phải thanh toán 100% giá trị tài sản. Thay vào đó, bạn chỉ cần trả một khoản nhất định mỗi tháng để sở hữu mảnh đất ưng ý.
– Tăng Cường Khả Năng Đầu Tư
Khi mua đất trả góp với số tài chính ban đầu chưa cao, số dư còn lại có thể được dùng để sử dụng cho những mục đích khác, ví dụ như: đầu tư cho việc xây dựng, hoặc các lĩnh vực khác như chứng khoán, kinh doanh,… Điều này về dài hạn sẽ giúp gia tăng thu nhập, từ đó sẽ dễ dàng hóa nguồn thu.
– Tiếp Cận Thị Trường Nhanh Hơn
Giá trị của bất động sản có sự biến động mạnh mẽ theo thời gian, việc mua đất trả góp giúp bạn giữ được mảnh đất ưng ý, tiếp cận thị trường nhanh hơn. Với dài hạn, giá trị mảnh đất tăng cao sẽ mang lại lợi nhuận vô cùng lớn.
– An Tâm Về Pháp Lý
Khi tiến hành mua đất trả góp, chủ đầu tư sẽ được ngân hàng thẩm định giá trị của mảnh đất trước khi mua. Do đó người mua sẽ biết được giá trị thật, không lo chủ đầu tư hay các “cò đất” hét giá cao.
– Nhận Được Nhiều Ưu Đãi Khi Mua Dự Án
Mua đất nên trả góp tại các dự án đang triển khai sẽ mang lại lợi ích cho các nhà đầu tư, được hưởng nhiều chính sách ưu đãi về thanh toán và lãi suất từ phía ngân hàng hỗ trợ.
2. Nhược Điểm Khi Mua Đất Trả Góp Là Gì?
Nhược điểm của việc mua đất trả góp
Tuy nhiên khi tiến hành mua đất trả góp, chủ đầu tư sẽ phải đối mặt với một số nhược điểm cần lưu ý để tránh những rủi ro không mong muốn.
– Chi Phí Lãi Suất Biến Động
Chi phí lãi suất hàng tháng sẽ dựa trên giá trị thực mua đất ban đầu. Tỷ lệ lãi suất có sự biến động mạnh tùy thuộc vào thị trường tài chính và điều kiện vay mượn. Việc thanh toán lãi suất hàng tháng là một khoản phụ thuộc và là một chi phí bổ sung trong việc mua đất trả góp. Hãy xem xét vào mức độ thu nhập hàng tháng, tỷ lệ lãi suất có phải là con số phù hợp trước khi tiến hành mua đất trả góp bạn nhé.
– Gặp Phải Rủi Ro Tài Chính
Việc mua đất trả góp có thể mang lại rủi ro tài chính nếu bạn không tính toán đến kế hoạch tài chính một cách chi tiết. Nếu không có đủ khả năng thanh toán số tiền trả góp hàng tháng có thể dẫn đến tình trạng mắc nợ, trường hợp xấu hơn có thể mất đất hoặc phải chịu các khoản phí phát sinh khác.
Việc mua đất trả góp có thể mang đến một số ưu điểm và nhược điểm đối với từng trường hợp riêng biệt. Hãy là một nhà đầu tư thông minh, xem xét kỹ các yếu tố trước khi đưa ra quyết định đúng đắn nhất. Hy vọng thông tin angiagarden.vn chia sẻ trên đây sẽ hữu ích với bạn.
