Đất Thủy Lợi (DTL) là một khái niệm quan trọng trong ngành quản lý đất đai và xây dựng. Đối với những ai quan tâm đến bất động sản và các quy định từ chính phủ liên quan đến việc sử dụng đất, việc nắm rõ thông tin về loại đất này là rất cần thiết. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu về đất thủy lợi, các dự án liên quan, cũng như trách nhiệm của các bên liên quan đến loại đất này.
Đất Thủy Lợi là gì? Thông tin cần biết về đất thủy lợi DTL
Đất Thủy Lợi (DTL) là gì?
Đất thủy lợi (DTL) được định nghĩa là loại đất sử dụng để xây dựng các công trình thủy lợi, phục vụ cho các hoạt động sản xuất nông nghiệp và nhu cầu sinh hoạt của người dân. Đất DTL không bao gồm đất xây dựng công trình ngầm và trên không, cũng như không sử dụng đất mặt.
Các dự án bao gồm:
- Hệ thống dẫn nước cấp, thoát nước, tưới tiêu, phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản xuất và dịch vụ.
- Các công trình như bể chứa nước, giếng cộng đồng, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi cần phải thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất.
- Các công trình thủy lợi quan trọng cấp thiết như nhà máy nước, trạm bơm, trạm điều hành, trạm xử lý nước thải.
- Khu nhà làm việc, kho tàng, cơ sở sản xuất – sửa chữa – bảo dưỡng công trình thủy lợi trong phạm vi công trình đầu mối.
- Hệ thống đê, kè, cống, hồ chứa nước phục vụ mục đích thủy lợi.
Những điều cần biết về đất thủy lợi DTL
Những lưu ý khi sử dụng đất DTL
Để sử dụng đất thủy lợi DTL một cách hợp pháp, người sử dụng cần lưu ý một số quy định sau:
- Chỉ sử dụng đất thủy lợi DTL để xây dựng các công trình được phép như đã nêu trong phần giải thích định nghĩa. Không được lợi dụng đất DTL để xây dựng công trình trái quy định. Công trình xây dựng không phép sẽ bị tháo dỡ và chủ sở hữu công trình phải chịu các hình thức xử lý thích đáng theo quy định hiện hành.
- Chỉ được phép xây dựng công trình theo diện tích đất cho phép, không được lấn chiếm đất liên kề để cơi nới công trình khi chưa được phép.
- Trước khi xây dựng cần lập thủ tục và xin ý kiến của các cơ quan có thẩm quyền, cấp tỉnh / huyện / xã. Chỉ được xây dựng khi đã được sự cho phép và đồng thuận của cơ quan quản lý. Hồ sơ xin phép xây dựng phải đầy đủ và đúng trình tự.
- Trong quá trình thi công nếu có vấn đề gì vướng mắc cần kịp thời báo cáo với lãnh đạo địa phương và xử lý theo quy định.
Trách nhiệm của các bên liên quan khi sử dụng đất thủy lợi DTL
Những vấn đề liên quan đến quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất DTL thủy lợi đã gây nhiều khó khăn cho người dân. Để quá trình thi công trên đất DTL thủy lợi diễn ra thuận lợi, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý cũng như người sử dụng đất.
Trách nhiệm của các bên liên quan khi sử dụng đất thủy lợi DTL
Trách nhiệm của cơ quan có thẩm quyền đối với người sử dụng đất DTL
Về phía lãnh đạo địa phương, cơ quan có thẩm quyền có các nghĩa vụ và trách nhiệm như sau:
- Sau khi nhận được hồ sơ của người có nhu cầu xây dựng trên đất thủy lợi DTL của địa phương, cần cử đoàn kiểm tra thực địa, xác định đúng lô, diện tích, vị trí.
- Kiểm tra kỹ lưỡng các hồ sơ, giấy tờ, thủ tục liên quan.
- Giấy phép xây dựng và sử dụng đất nếu hồ sơ và chủ đầu tư đáp ứng đầy đủ các yêu cầu đề ra.
- Giám sát chặt chẽ quá trình thi công, giải quyết nhanh chóng, hiệu quả các vướng mắc (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật.
- Theo dõi thời gian sử dụng đất tới DTL theo cam kết.
Trách nhiệm của người sử dụng đất thủy lợi DTL
Trách nhiệm của người sử dụng đất DTL được quy định rõ ràng như sau:
- Hoàn thiện đầy đủ hồ sơ, giấy tờ liên quan để được cấp có thẩm quyền cấp phép xây dựng.
- Trung thực và nghiêm túc trong quá trình kê khai cũng như thi công, xây dựng.
- Về vấn đề môi trường, thủy lợi, bảo vệ môi trường phải được ưu tiên hàng đầu. Không vứt rác bừa bãi, không làm ảnh hưởng xấu đến hệ thống thủy lợi hiện có của địa phương, không làm đảo lộn đời sống sinh hoạt của người dân trong khu vực.
