Chọn tầng khi mua chung cư luôn là một vấn đề được nhiều người quan tâm. Việc xác định tầng nào đắt nhất hay phù hợp nhất đều phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, từ tâm lý người tiêu dùng, đặc điểm từng địa phương cho đến các yếu tố phong thủy. Bài viết này sẽ làm rõ các vấn đề liên quan đến việc chọn lựa tầng chung cư, giúp bạn đưa ra quyết định hợp lý hơn cho nhu cầu của bản thân.
Quan niệm chọn chung cư theo tầng
ở chung cư tầng nào đắt nhất
Tùy theo từng khu vực khác nhau, sẽ tồn tại các tầng chung cư có giá cả chênh lệch khác nhau. Nguyên nhân của sự khác biệt này không chỉ nằm ở giá trị bất động sản mà còn phụ thuộc vào nhu cầu và thói quen của người dân.
Tại Các Quốc Gia Khác
Ở nhiều nước phát triển, người dân có xu hướng ưa chuộng các căn hộ tại tầng cao. Họ thường lý giải rằng tầng cao mang lại sự yên tĩnh và không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ giao thông. Thêm vào đó, tầm nhìn đẹp và không khí trong lành từ trên cao cũng là những điểm cộng lớn trong mắt người nước ngoài. Họ cũng tin tưởng vào độ an toàn của các chung cư cao tầng nhờ vào các tiêu chuẩn xây dựng nghiêm ngặt.
Tại Việt Nam
Ngược lại, người dân Việt Nam thường có những lo ngại về việc ở tầng cao, đặc biệt là về sự an toàn trong các tình huống khẩn cấp như cháy nổ hay sự cố thang máy. Tâm lý này khiến cho các tầng thấp hơn, khoảng từ 5 đến 8, thường có giá cao hơn so với các tầng cao hơn. Dù vậy, những nhóm khách hàng trẻ tuổi thường thích những căn hộ tầng cao hơn để tận hưởng tầm nhìn đẹp.
Tầng chung cư nào đắt nhất?
tầng đắt nhất luôn thu hút nhiều sự quan tâm
Tầng có giá bán cao nhất thường là những tầng được nhiều người chọn mua nhất. Văn hóa và tâm lý của người tiêu dùng Việt Nam ảnh hưởng lớn đến sự lựa chọn này. Cụ thể, các căn hộ từ tầng 8 đến tầng 22 thường được ưa chuộng hơn, vì chúng vừa đủ cao để có không khí trong lành và tầm nhìn đẹp nhưng cũng không quá cao để người dân cảm thấy lo lắng.
Thực tế, những lợi ích của việc ở tầng cao như tầm nhìn rộng mở và không gian yên tĩnh không thể phủ nhận. Tuy nhiên, điều đó còn phụ thuộc vào sự đảm bảo về an toàn của chung cư. Nếu chung cư đáp ứng được vấn đề này, việc chọn tầng cao sẽ không còn là mối lo ngại.
Điều đáng chú ý là giá thành cũng bị chi phối bởi nhiều yếu tố khác như hướng căn hộ, vị trí nội khu và phong thủy. Căn hộ ở hướng đẹp thường có giá cao hơn, trong khi những căn hộ ở tầng 4 hay tầng 13 thường có giá thấp do các quan niệm phong thủy không tốt.
Kinh nghiệm chọn tầng chung cư
mỗi khu vực sẽ có những tầng chung cư đắt khác nhau
Khi lựa chọn tầng chung cư, bạn nên cân nhắc các yếu tố sau:
- Chọn theo khu vực địa lý: Nếu tòa chung cư nằm trong khu vực có nhiều tòa nhà cao, bạn nên chọn tầng cao để hưởng trọn tầm nhìn không bị che khuất và có không gian thoáng đãng.
- Chọn theo tình trạng sức khỏe: Nếu bạn có vấn đề về thể chất hoặc khó khăn trong việc di chuyển, các tầng thấp sẽ là sự lựa chọn hợp lý hơn.
- Chọn theo sở thích cá nhân: Nếu bạn yêu thích sự yên tĩnh và thiên nhiên, việc chọn tầng cao sẽ giúp bạn tận hưởng không gian này một cách tốt nhất. Ngược lại, nếu bạn thích sự nhộn nhịp, các tầng ở giữa sẽ giúp bạn dễ dàng tiếp cận cuộc sống đô thị.
Việc lựa chọn vị trí căn hộ và tầng không chỉ là một quyết định kinh tế mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày của bạn. Hy vọng qua bài viết này, bạn sẽ có thêm thông tin cần thiết để đưa ra lựa chọn tối ưu khi mua chung cư, từ đó không chỉ tìm được nơi ở lý tưởng mà còn đảm bảo sự hài lòng trong cuộc sống của mình.
Truy cập ngay angiagarden.vn để tìm hiểu thêm các thông tin bổ ích về bất động sản!
