Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay, câu châm ngôn “đất là vàng” trở nên càng phù hợp hơn bao giờ hết. Điều này không chỉ đơn thuần là một câu nói, mà nó còn thể hiện rõ nét thực tế rằng việc sở hữu một mảnh đất đắc địa có giá trị có thể mang lại những cú “hit” bạc tỷ cho nhà đầu tư. Đặc biệt tại TP.HCM, nơi được coi là trung tâm kinh tế năng động nhất của cả nước, thị trường bất động sản trong đó có shophouse đang “nóng” hơn bao giờ hết. Vậy, tình hình thị trường shophouse tại TP.HCM hiện tại như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết.
Tình Hình Thị Trường Shophouse Tại TP.HCM
Shophouse TP.HCM
Thành phố Hồ Chí Minh, với danh xưng là “thành phố không ngủ”, sở hữu một môi trường kinh doanh thân thiện cùng với nhu cầu mua bán bất động sản gia tăng. Theo thống kê từ các chuyên gia trong ngành, thị trường shophouse tại TP.HCM đang ghi nhận sự gia tăng về giao dịch và dự kiến sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần. Nhu cầu đối với shophouse hiện nay vượt xa so với phân khúc đất nền và căn hộ chung cư, cho thấy sức hút mạnh mẽ của loại hình bất động sản này.
Khu vực Phú Mỹ Hưng và Quận 2 hiện là điểm nóng với nguồn cung shophouse lớn nhất. Nguồn cầu từ phía khách hàng rất cao, khiến thị trường luôn trong tình trạng khan hiếm hàng. Chính vì lý do này, người mua thường phải tìm kiếm cơ hội qua các kênh thứ cấp với mức giá có thể gấp 2-3 lần giá khởi điểm.
Mở Rộng Thị Trường Tại Quận 7
Quận 7, với vị trí chiến lược cửa ngõ phía Nam của TP.HCM, đang dần trở thành một trong những khu vực lý tưởng để đầu tư shophouse.
Shophouse TP.HCM thuộc quận 7
Gần đây, khi thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục, Quận 7 đã chứng kiến dấu hiệu tích cực với nhiều dự án hạ tầng được triển khai, như cầu Kênh Tẻ và đường cao tốc Nguyễn Văn Linh. Tuy nhiên, thị trường tại đây vẫn đang gặp phải nhiều bất cập, với sự biến động về giá cả không đồng đều giữa các khu vực.
Một số cò đất ở Quận 7 đang hoạt động mạnh mẽ, tạo ra sức ép giá cao do thông tin bị khống chế. Dẫu vậy, vẫn có tiềm năng phát triển lớn cho thị trường shophouse nơi đây trong tương lai.
Tiềm Năng Bất Động Sản Tại Quận 2
Quận 2, với vị trí thuận lợi và không khí trong lành nhờ cây xanh cùng dòng sông bao quanh, đã trở thành điểm đến lý tưởng cho các dự án bất động sản.
Quận 2 tìm năng shophouse
Sau khi các dự án hạ tầng như hầm Thủ Thiêm hoàn tất, giao thông tại Quận 2 trở nên thuận tiện hơn rất nhiều, thu hút nhiều nhà đầu tư. Tại đây, tỷ lệ căn hộ cao cấp có xu hướng gia tăng đáng kể, kèm theo đó là sự phát triển của shophouse với nhu cầu cao từ người nước ngoài và các khách hàng có trình độ dân trí cao.
Dự báo từ năm 2014 đến 2017, Quận 2 đã đưa ra thị trường khoảng 9.200 căn hộ và con số này vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Điều này càng khẳng định tiềm năng phát triển của shophouse tại khu vực này.
Kết Luận
Thị trường shophouse tại TP.HCM hiện đang đứng trước nhiều cơ hội lớn, đặc biệt là tại các khu vực như Quận 2 và Quận 7. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ kèm theo nhu cầu ngày càng gia tăng, shophouse không chỉ là một hình thức đầu tư thông minh mà còn mở ra nhiều cơ hội cho những ai muốn tham gia vào lĩnh vực bất động sản. Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại TP.HCM, đừng quên cập nhật những thông tin mới nhất từ angiagarden.vn để không bỏ lỡ những cơ hội đầu tư hấp dẫn.
