Những tháng gần đây, phương Tóc Tiên đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong khu vực Hắc Dịch – Tóc Tiên. Người dân đang đổ xô đến đây để khảo sát đất đai, nhằm tìm hiểu tiềm năng đầu tư của khu vực. Để giúp khách hàng có cái nhìn tổng quát, Gia Phúc Land đã thực hiện bài viết tổng hợp về Tóc Tiên, phục vụ cho việc tìm hiểu và tham khảo thông tin.
Tổng Quan Về Phương Tóc Tiên – Phú Mỹ
Phương Tóc Tiên tọa lạc bên cạnh những địa danh nổi tiếng như Châu Pha, Tân Hòa, Sông Xoài và Tân Hải, thuộc thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Tổng diện tích tự nhiên của phương Tóc Tiên là 3509 ha, bao gồm 72% diện tích nông lâm nghiệp, 27,64% đất phi nông nghiệp và 0,35% đất chưa sử dụng.
Tháng 6/1994, phương Tóc Tiên được thành lập và chính thức trở thành một phần thuộc thị xã Phú Mỹ vào tháng 4/2018.
Vị Trí Địa Lý Của Phương Tóc Tiên – Phú Mỹ
Phương Tóc Tiên giáp với:
- Phương Hắc Dịch về phía Bắc.
- Phương Tân Hòa và Phương Phước Hòa về phía Nam.
- Phương Tân Phước, Mỹ Xuân và Phương Phú Mỹ về phía Tây.
- Xã Sông Xoài và xã Châu Pha về phía Đông.
Khoảng cách từ phương Tóc Tiên đến các địa điểm lớn:
- Cách thành phố Vũng Tàu: Khoảng 30km.
- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: Khoảng hơn 60km.
- Cách Cảng Cái Mép – Khu Công nghiệp Phú Mỹ: 4km (chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển).
- Cách khu công nghiệp Mỹ Xuân, cụm công nghiệp Tóc Tiên: 5 phút di chuyển.
- Cách sân bay Long Thành: 15 phút di chuyển (tương đương từ SB Tân Sơn Nhất đến Quận Thủ Đức).
Từ thành phố Hồ Chí Minh, bạn có thể lựa chọn đi theo tuyến đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51 đến đường Nguyễn Cư Trinh thuộc địa phận thị xã Phú Mỹ, men theo tuyến đường Phú Mỹ – Tóc Tiên khoảng chừng 7-8km để đến khu vực phương Tóc Tiên.
Thị Trường Nhà Đất Bà Rịa – Vũng Tàu
Nếu bạn đang tìm hiểu về tình hình thị trường bất động sản tại Bà Rịa – Vũng Tàu, đừng bỏ lỡ những thông tin hấp dẫn về các dự án tiềm năng đang được triển khai tại đây.
Dân Số & Đời Sống Của Phương Tóc Tiên – Phú Mỹ
Tháng 7/2019, phương Tóc Tiên đã được công nhận là xã văn hóa đạt chuẩn. Đến nay, trên địa bàn phương Tóc Tiên đã đáp ứng được hàng loạt các tiện ích liên quan đến đời sống và giải trí như: UBND phương Tóc Tiên, các khu vực trường học, giáo xứ Xuân Hòa, khu tham quan và du lịch Hồ Châu Pha…
Ngành kinh tế chính tại phương Tóc Tiên hiện nay là nông nghiệp (chăn nuôi và trồng trọt), đi kèm với một số ngành dịch vụ thương mại và ngành công nghiệp nhẹ đang trên đà phát triển và mở rộng.
Kế Hoạch Nâng Cấp Xã Tóc Tiên Thành Phương
Gần đây, vào ngày 11 tháng 12 năm 2020, thị xã Phú Mỹ chính thức trả thành đô thị loại III. Lãnh đạo UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có văn bản gửi tới Sở xây dựng và UBND thị xã Phú Mỹ về việc xuất nâng cấp 3 xã Tóc Tiên, Tân Hòa, Tân Hải lên thành phố. Sau đó đã có quyết định chính thức về việc này. Do đó trong tương lai gần, xã Tóc Tiên sẽ trở thành một phương trong thị xã Phú Mỹ.
Quyết định lên đô thị loại 3 xã Tóc Tiên Phú Mỹ
Tiềm Năng Đầu Tư Đất Nền Phương Tóc Tiên Thị Xã Phú Mỹ
Ưu Thế Của Đất Nền Phương Tóc Tiên:
- Thị xã Phú Mỹ đã có đề xuất nâng cấp Tóc Tiên, Tân Hòa và Tân Hải thành phường, từ đó giá đất đô thị tại đây sẽ tăng lên và khu vực sẽ có sức hấp dẫn với cư dân và nhà đầu tư.
- Từ phương Tóc Tiên di chuyển đến các khu công nghiệp rất gần, mặt bằng giá đất tại khu vực hiện tại thấp hơn rất nhiều so với khu Phú Mỹ, Mỹ Xuân. Chính vì vậy Tóc Tiên đang là điểm hướng tới sinh sống của bộ phận rất lớn là Công nhân.
- Tiềm năng đầu tư đất nền ăn theo sự phát triển của cụm công nghiệp. Cụm CN Tóc Tiên tại phương Tóc Tiên do Công ty TNHH Thương mại Dịch Vụ Tín Hy làm chủ đầu tư chính được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt quyết định thành lập với tổng diện tích đất quy hoạch: 35.92ha, tổng số vốn đầu tư ước tính khoảng 70 tỷ đồng.
Một số ngành nghề được đầu tư kinh doanh và hoạt động tại Cụm CN có thể kể đến như:
- Sản xuất số lượng lớn các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ.
- Tập trung sản xuất sản phẩm chuyên sử dụng nguyên liệu tại chỗ.
- Sản xuất các sản phẩm, lắp ráp phụ tùng, sửa chữa các thiết bị, máy móc phục vụ cho mục tiêu phát triển nông nghiệp – nông thôn.
- Ngành công nghiệp chế biến nông, lâm, thủy hải sản.
- Tiến hành di dời các khu tiểu thủ CN hóa hoặc cơ sở sản xuất NN đang gây ô nhiễm hoặc có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường ra khỏi khu vực khu dân cư và lân cận.
Một Số Khu Vực Đất Nền Tóc Tiên Đang Được Nhà Đầu Tư Săn Lùng Nhiều Nhất:
Nhờ vào những tín hiệu tích cực từ dự án cùng với định hướng quy hoạch phát triển kinh tế- xã hội trên địa bàn phương Tóc Tiên khiến cho thị trường bất động sản tại khu vực này có nhiều biến động trong thời gian vừa qua, thu hút hàng loạt các nguồn vốn đầu tư với quy mô lớn.
Đất nền phương Tóc Tiên thị xã Phú Mỹ Ngoài ra, đất nền Tóc Tiên được quy hoạch thuận lợi chủ yếu là đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp, đây cũng là nơi lý tưởng để tiến hành xây dựng các dự án khu dân cư sinh thái với chất đất sạch, không khí trong lành. Các khu vực được nhiều khách đầu tư lùng mua đất như:
- Khu vực đường Hắc Dịch – Tóc Tiên.
- Khu vực đường Phú Mỹ – Tóc Tiên.
- Đất vườn rộng đến 10ha trên địa bàn (quy hoạch đất ở, có thể phân lô).
- Đất khu chợ phương Tóc Tiên.
Có thể nói với quy hoạch tổng thể của Bà Rịa- Vũng Tàu, phương Tóc Tiên (tương lai gần sẽ là phường Tóc Tiên) như thể là trung tâm của thành phố Cảng Phú Mỹ. Từ Tóc Tiên di chuyển ra các khu công nghiệp, trung tâm rất thuận tiện với kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ. Nơi đây giá đất hiện tại cũng khá rẻ so với các khu vực lân cận như Phú Mỹ, Mỹ Xuân. Với quỹ đất ở khá hạn hẹp trong khi tốc độ dân số gia tăng đột biến khiến giá đất nền tại Tóc Tiên sẽ có sự tăng giá cao trong thời gian ngắn.
